松本市や安曇野市で新築住宅のご相談をいただくことが多いのですが、ほとんどのお客様は土地探しからスタートです。
でも土地物件の情報こそ多いものの、何を基準に良い土地・良くない土地を判断すれば良いのでしょう。
漠然としていて、自分でもよく分からなくなっている方が多いように感じます。



色々な土地の情報を見て、よく分からないまま悩んで疲れてしまった…ということはよく聞くお話。

それならば不動産屋さんとは違う、住宅のプロから見た土地探し・土地選びのポイントなどをお教えすればお役に立つかもしれないと思い立ちました。
というわけで3月中旬に「不動産屋さんでは教えてくれない　土地の選び方勉強会」などと銘打って企画中です。

家を建てて新しい生活を始めるのに「土地」はとても重要な要素です。でも土地だけに焦点を絞ってもなかなか答えは出ません。

ご希望の立地の「土地」で生活するためには、そこで暮らす「家」が必要です。
つまり、立地や価格土地の形などの不動産屋さん目線の情報だけでなく、その土地で希望の広さの家が建てられるか？家を建てる上でどんな注意点があるか？という建築会社の目線の情報も踏まえた上で検討した方が、よりお客様にとってプラスの判断材料ができるのは当然といえるでしょう。

ワタクシ個人の意見としては、土地探しや土地選びにただただ迷って時間を過ごすのはもったいないことだと考えます。
例えば家賃が7万円のアパートで住んでいて1年悩むと単純に84万円にもなりますし、住宅ローンを検討される場合は現実的な返済期間が1年短くなってしまいます。
もちろん、具体的な条件を吟味して当てはまる土地がないのはやむを得ないことですが、土地に望む条件と家に望む条件が分かった上でポイントを絞って検討された方がお客様の負担は減りますし、いざめぼしい土地情報があった時にもスムーズに動けます。

心にゆとりをもって検討できるきっかけになればと思いますので、どうぞご参考になさってください。
詳細はイベント情報にアップしますので、是非チェックしてみてください。

それではまた。

コダマでした。