こんにちは。

コダマです。

お客様からご相談いただいている土地さがし。
松本市村井の土地を見に行ってきました。

買い物にも便利な立地で、人気のある地域ですから結構なお値段します。
条件は悪くはないと思いますが、個人的にはやはり値段が引っかかります。

ご予算をどうお考えになっているかによって、オススメ度合いが変わってきますね。
今までお話合いをさせていただいたお客様にも多いのですが、土地+建物の金額が総予算とお考えになっているとちょっと不足分が出てきてしまうことがあります。

実際には土地を購入すると、仲介の場合には仲介手数料、所有権移転登記の費用、上水道・下水道の加入金や負担金、不動産取得税(後に還付が受けられます)、土地を住宅ローンで購入する場合にはつなぎ融資の金利などなど、ぱっと思いつくだけでもこのくらいの諸経費がかかってしまいます。

個人的には土地と建物を分けて考えずに、一度土地とその諸経費・建物とその諸経費・金利や税金といった全体像を大まかにでも把握してみることをオススメします。
「気に入った土地だけど、後から諸経費の話を聞いて計算してみると予算オーバーになってしまった。」ということがなくなります。
よろしければ参考にしていただければと思います。

もちろんご相談も大歓迎。
漠然としていても、一度お話を伺わせていただければご提案できることもあるかと思います。

それではまた。

コダマでした。