松本市で注文住宅をお考えの方はいらっしゃいませんか。
車をお持ちの方におすすめしたいのが、ビルトインガレージです。
ビルトインガレージとは、駐車スペースを建物の一部に組み込んだものであり、設置することでさまざまなメリットが得られます。
今回は、ビルトインガレージを設置するメリットについて解説します。

□ビルトインガレージのメリットを解説！

まずは、ビルトインガレージを設置するメリットを3つチェックしましょう。
設置を検討されている方は、ぜひ参考にしてみてください。

まずは、土地が狭くても駐車スペースを確保できることが挙げられます。
ビルトインガレージの場合、居住する建物と別に駐車スペースを用意する必要がありません。
さらに、ガレージは「敷地内にある建築物の床面積の5分の1を上限に、容積率の緩和を受けられる」ため、容積率の厳しい都心部では非常に効果的でしょう。
この容積率とは、敷地面積に対する建物の延床面積の割合のことを指します。

次に、居住スペースを2階以上にあてられることが挙げられます。
1階は駐車スペースで削られますが、2階にリビングを設置すると、見晴らしや採光の点で有利です。
また、ガレージを別棟で設置する場合とは違い、コストを抑えられるでしょう。

最後に、車と居住スペースの移動が楽になることが挙げられます。
ガレージを別棟で設置すると、車の乗り降りをする際に、荷物を持ち運ぶのが面倒であったり、雨に濡れてしまったりして不便ですよね。
ビルトインガレージの場合、ガレージ内に出入り口を設けることで、外出と帰宅の手間が省けるでしょう。

 

□ビルトインガレージを設置する際のポイントを解説！

ここでは、ビルトインガレージを設置する際のポイントを3つ紹介します。

1つ目のポイントは、騒音への対策をすることです。
ビルトインガレージでは、居住スペースと駐車スペースの距離が近いため、車の騒音問題が出てきます。
特に、早朝や深夜に車を出し入れする際は、ご家族の睡眠を邪魔してしまうかもしれません。
そのため、寝室やリビングのような、静けさが必要な部屋の位置に関しては、慎重に検討しましょう。

2つ目は、換気扇を設置することです。
ビルトインガレージはエンジンを回す場所であるため、排ガスの問題も発生します。
また、ご自身でオイル交換や塗装を行う場合は、健康のために積極的に換気を行う必要があります。
大型の換気扇を設置したり、きちんと自然換気ができるよう計画したりして、排ガスの問題を防ぎましょう。

3つ目は、セキュリティ面に配慮することです。
ビルトインガレージは、車やタイヤ、道具類をしまっておくスペースであるため、セキュリティ面へ配慮することが大切です。
特に、リビングから直接出入りできる間取りの場合、外部からの人の侵入を防ぐ必要があるでしょう。
必ずシャッターをつけて、安全を確保することをおすすめします。

 

□ビルトインガレージを設置する際の注意点とは？

ビルトインガレージを設置する際には、5つのことに注意する必要があります。
それぞれの注意点を確認し、失敗を防ぎましょう。

1つ目の注意点は、幅や奥行きの寸法に気をつけることです。
駐車スペースの寸法によって、ビルトインガレージの利便性は大きく左右されます。
日本の自動車は一般的に、1.5メートル程度の幅であると言われています。
そのため、駐車スペースに少し余裕を持つために、最低でも幅3.0メートル、奥行き6メートル程度が必要でしょう。

2つ目の注意点は、シャッターの利便性に気をつけることです。
手動式のシャッターにしてしまうと、乗り降りの際に手間がかかりますし、天候が悪い日にビルトインガレージのメリットを享受できません。
そのため、自動開閉できるシャッターの方が便利でしょう。

3つ目の注意点は、天井の高さに気をつけることです。
天井の高さは、最低でも2.5メートル以上に設定すると良いでしょう。
特に、オーバースライダー式のシャッターを設置する場合、天井に格納する必要があるため、高さが必要です。

4つ目の注意点は、照明の位置に気をつけることです。
シャッターの開閉時に自動で点灯する照明は、場合によっては利便性が非常に悪いです。
ガレージ内で作業をするときに暗くなる時も出てくるでしょう。
それを防ぐために、別で照明器具を設置するのがおすすめです。

5つ目の注意点は、ガレージからの動線に気をつけることです。
ガレージからリビングに移動する動線が悪いと、使い勝手の悪い間取りに仕上がってしまうでしょう。
できるだけ移動を楽にして、生活のストレスが少ない間取りを意識してください。
もしも動線を考えるのが難しい場合は、設計士に相談してみると良いでしょう。

 

□まとめ

ビルトインガレージを設置するメリットや注意点について解説しました。
ビルトインガレージは敷地が狭い場合でも設置でき、利便性も非常に高いです。
実際に設置する際は、今回紹介したポイントや注意点を参考にしてみてください。
松本市で注文住宅をお考えの方は、ぜひ当社にお問い合わせください。