Infomations家づくりの豆知識

「老後は静かな暮らしを送りたい」
「のびのびした環境で子育てをしたい」
「ある程度お金が貯まったから引越ししたい」
という考えをお持ちの方は多くいらっしゃるでしょう。
そのような思いをお持ちの方々におすすめの地域が「長野県松本市」です。
ぜひ雄大な自然に囲まれながら、お客様の理想が反映された注文住宅を建ててみてはいかがでしょうか。
今回は、松本市が住みやすい理由を明らかにした上で、注文住宅を検討する際の流れと高性能な注文住宅を建てるために意識したいポイントについて紹介します。

□長野県松本市は住みやすいです！

北アルプスや上高地など美しい山並みで知られている長野県松本市ですが、環境や気候だけではなく、教育や買い物の利便性にも優れており、非常に住みやすい街となっております。
今回は、項目ごとの特徴の説明を通して、松本市の住みやすさについて解説します。

1.気候や環境
高い山々に囲まれているため、雨や台風の被害が少なく住みやすいといわれています。
なお、1年を通して気温が-10度を下回り、35度を超えるような日はなく、夏は湿度が低いため快適な暮らしを送れます。
ただ、冬になると積雪が少ない代わりに寒さが厳しい傾向にあるため、しっかりと万全な寒さ対策をとり、気をつけましょう。

2.買い物や施設
中心部には大型スーパーや飲食店、病院などが充実しており、公園や学校などの教育施設も多いため子育てをする環境も整っています。
さらに、駅の周辺には市役所や裁判所、オフィス、ショッピングセンター等があるため大変便利です。

3.交通アクセスや便利さ
松本駅から新宿までの特急が出ているため、東京へのアクセスは大変便利です。
また、都心へは電車で、2時間半ほどで行けるため、電車一本で行けるというメリットも持っています。
ただ、基本的には電車やバスの本数が少ないため、車がないと不便であり、車移動も道幅が狭く一方通行が多いということから大変道路が混み合うというデメリットを持っていますので、覚えておきましょう。

□松本市で注文住宅を検討する際の流れとは？

＊注文住宅を考える4つのステップ

1.暮らしのイメージを作り、予算を決定する
初めに、家族のライフスタイルを配慮しながらどこでどのような暮らしを実現させたいのか、想像を膨らませてみましょう。
また、暮らしをイメージする際には、想定していた条件から考えたり、周辺環境や立地条件から絞り込んだりすることが非常に大切です。
その際、同時に土地代と建物代を合わせた資金計画も立てておきましょう。

2.土地や依頼する住宅会社を検討する
土地を探す際のポイントは、住みたいエリアにある住宅会社にお客様が実現させたい暮らしの条件を伝え、探してもらうことです。
ただ、建築可能な土地には限りがあるため、期限を決めて探したり、希望する条件に優先順位を決めて探したりしましょう。

優プランは、お客様の想いに耳を傾け、お客様の暮らしにとことん寄り添ったご提案をしております。
参加費無料の家づくり相談会も開催しておりますので、これを機に当社にお問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

3.住宅のプランニングを進めつつ土地を購入する。
購入希望の重要事項説明を受けた上で、内容に問題がなければ契約を結びましょう。
それと同時進行で、家族全員で話し合いながら、間取りや設備などを考え住宅のプランニングを固めていきましょう。

4.住宅ローンを契約して工事を開始する
予算を配慮しながら、住宅ローンを組んでいき、ローンが組み終わって工事を開始する際には近隣への挨拶を行ったり施工現場をチェックしたりしましょう。

□松本市で高性能な注文住宅を建てるために意識したいこと

＊注文住宅を建てる際に重視したい性能

1.高気密である
気密性能とは、室内と室外の空気の交換がどれくらい行われるのかを表すものです。
松本市では冬になると寒さが厳しくなるので、外からの空気がたくさん室内に入ると暖房で温めた部屋も寒くなってしまいます。
そのため、気候関係なく年間を通して快適な暮らしを実現するためには、高気密性能に優れた住宅であることが必要不可欠です。

2.高断熱である
断熱性能とは、外気が家の中にどれくらい伝わるのかを表しており、夏は涼しく冬は暖かい理想の家を建てるためには断熱性能が必要不可欠です。
断熱性能を上げるためには、基礎断熱や発泡ウレタン断熱を取り入れてみたり、室内の暖かさや涼しさを維持する省エネ熱交換システムなどを取り入れてみましょう。

3.高耐震である
家族の安心のためにも、高耐震性能が譲れない条件となっています。
耐震等級という指標があり、一般住宅なら2以上にしましょう。
なお、災害時の電力供給にも配慮されていると安心感は増すでしょう。
蓄電システムが備わっていれば、大規模な災害により電力会社から電力供給がストップしてもライフラインの維持が可能になります。

□まとめ

長野県松本市は、気候や環境に優れ、教育施設や商業施設も充実しており、さらに東京へのアクセスも良いため、住みやすい街となっています。
もし松本市で注文住宅の購入を検討されている場合は、「1.暮らしのイメージと予算を決める」→「2.土地や依頼する住宅会社を検討する」→「3.土地を購入して家のプランニングを行う」→「4.住宅ローンを組み工事を始める」の4つのステップを踏んだ上で、家づくりを行いましょう。
なお、暮らしを快適にするためには高性能な住宅にする必要があり、「高気密」・「高断熱」・「高耐震」の3つのポイントを意識しましょう。