Infomations家づくりの豆知識

「注文住宅の打ち合わせでは何に注意すれば良いのか。」
「打ち合わせのトラブルを防ぎたい。」

このようにお悩みの方はいらっしゃいませんか。
実際に打ち合わせを行う前に注意点を確認して、スムーズに進めたいですよね。
そこで今回の記事では、注文住宅の打ち合わせの注意点について、松本市の住宅会社が解説します。

□注文住宅の打ち合わせの回数とは？

＊打ち合わせの基本的な回数

注文住宅を建てる際、基本的には10回から25回程度打ち合わせを行います。
着工前は最も多くの打ち合わせがあり、通常はこの段階で10回以上行う必要があります。

着工までにかかる期間は、平均で4カ月から6カ月であり、長い場合は1年以上かかります。
着工前に内装や外装の土台を確定させる必要があるため、長い期間がかかるのは自然なことでしょう。

また、着工の途中や引き渡しの前には、数回ずつの打ち合わせを行うことが基本です。
2回ずつ行うとすると、着工前と合計して、15回程度の打ち合わせが行われます。
このくらいの回数は、住宅会社も当たり前の範囲として、対応してくれるでしょう。

＊打ち合わせの回数が変わる原因

打ち合わせの回数が変わる原因として最も多いのは、おうちに対するこだわりです。
例えば、部屋の装飾を細かい部分までこだわったり、外観のデザインに力を入れたり、設置する家具にも気を配ったりなどを行うと、打ち合わせの機会が増加してしまうでしょう。

他にも、施工側の要望が変わってしまうことも、打ち合わせが増加する要因です。
一度決めたことを変更するときや、設備を追加するときには、軌道を修正するために、何度か打ち合わせを行う必要があるでしょう。

□注文住宅の打ち合わせの流れを解説！

注文住宅の打ち合わせの流れは、4つのステップに分かれます。
それぞれをしっかりと把握して、スムーズに進めましょう。

1つ目のステップは、イメージと情報を共有することです。
依頼する住宅会社が決定したら、まずはご自身が理想とするおうちを担当者に伝えて、イメージを共有しましょう。

イメージが浮かびにくい際は、展示場や友人の家を訪れて、デザインに取り入れたい部分や、こだわりの場所を見つけるのがおすすめです。
また、住み始めたい時期や予算に関しても、この段階で担当者へ伝えておきましょう。

2つ目のステップは、見積もりを行うことです。
住宅会社に見積もりを出してもらい、予算と照らし合わせて、この内容で契約しても良いかどうか判断しましょう。
疑問点が少しでもあれば、すぐに相談をして解決することが大切です。

3つ目のステップは、設計の申し込みをすることです。
マイホームの設計図を作ってもらうように、設計者に依頼しましょう。
この段階で、住まいの間取りや外装、内装を具体的に決めます。
インテリアコーディネーターが同席する場合もあるので知っておきましょう。

4つ目のステップは、最終の見積もりと本契約を行うことです。
具体的なデザインが決まれば、最終的な見積もりを出せます。
デザインと見積もりに納得し、希望の予算内に収まるのであれば、本契約を行いましょう。

□注文住宅の打ち合わせの注意点とは？

注文住宅の打ち合わせで、気をつけることを2つ紹介します。
それぞれの注意点を確認し、打ち合わせでの失敗を防ぎましょう。

1つ目の注意点は、設計者の提案力を見極めておくことです。
注文住宅を考える際には、さまざまな要望が出てくるでしょう。
しかし、ほとんどの場合は、ファーストプラン通りに進みません。

なぜなら、予算との兼ね合いはもちろんのこと、実際に建築できるのかどうかや、法律を守っているかどうかなどを考慮して、要望を調整する必要も出てくるからです。
良い担当者であれば、できることとできないことをはっきりさせたうえで、施工主の要望に沿ったアドバイスができるでしょう。

また、できない場合は代替案を出してくれたり、妥協しても良い場所を指摘してくれたりします。
これらを意識して、担当者がプロの立場から、客観的に提案をしてくれるのかどうかを見極めましょう。

2つ目の注意点は、担当者とイメージを共有して、納得がいくまで打ち合わせを重ねることです。
担当者とイメージを共有できていないと、意見の食い違いが生じてしまいます。
家づくりにはお金も期間もかかるので、トラブルが起こって余計に手間がかかるのは嫌ですよね。
それを防ぐためにも、何度も打ち合わせを行い、納得できるまで担当者に相談しましょう。

また、打ち合わせを行うことは、担当者との信頼関係の構築にもつながります。
理想のおうちを完成させるためにも、担当者とイメージを共有しておきましょう。

□まとめ

注文住宅の打ち合わせの注意点について解説しました。
今回紹介した注意点を事前にチェックしておくと、打ち合わせに関する失敗を防げるでしょう。
打ち合わせの回数やスケジュールなども、住宅会社ときちんと相談して決めることが大切です。
松本市で注文住宅をお考えの方は、ぜひ当社にお問い合わせください。