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家づくりの豆知識

2020.04.16 家づくりの豆知識

松本市に注文住宅を建てたい方へ!施工業者の選び方とは?

松本市に注文住宅を建てたいとお考えのあなたへ、今回は施工業者の選び方を解説いたします。
「業者が沢山あって、どこを選べばいいかわからない」
「大手や知り合いから紹介された業者だったら大丈夫?」
そんなお悩みにお答えしながら、業者選びで満足した結果を得るためのポイントをお伝えします。
ぜひ参考にしてください。

□業者選びで「失敗したかも」よくある後悔の声

「テレビや雑誌、インターネットで知名度のある大手だから…」
「知り合いに勧められた業者だから…」
そういった理由で業者を選んだ方の多くが、契約後「失敗したかも」と悔やまれていることをご存知でしょうか。

まず大手の業者を選んだ方によくあるのは「もっと安くできたかも」という心残りです。
大手業者は多大な広告費用を掛けて宣伝を行っていますから、広告費用を抑えている業者を選べば、その分価格が割安になる可能性があります。
また知人の紹介だった場合「遠慮して言いたいことが言えなかった」と後悔されるお客様もいます。

紹介なら安心と思われるかもしれませんが、その業者の得意分野があなたの希望とマッチするとは限りません。
納得できない業者でも「紹介だから」と断れず、当初の希望とは違う家になってしまうこともあります。
一世一代の家づくり、後悔のない業者選びをしたいですよね。

 

□注文住宅の施工業者は複数社比較が基本である

注文住宅の施工業者は、複数社比較することをおすすめします。
その理由は業者によって、住宅の価格・性能などに違いがあるからです。
デザインや間取りはもちろん、耐震性・シックハウス対策・アフターサービスなども違います。
中でも必ず比較しておきたいのが設計の自由度でしょう。

「自分好みの家にできる」と人気の注文住宅ですが、実は全てを思い通りに設計できるとは限りません。
なぜなら業者によって、自由に設計できる範囲が異なるからです。
せっかく注文住宅を選んだのに、望み通りの設計が叶えられないのでは本末転倒ですよね。
さらに業者が信頼に足るかどうか、あなたやご家族と相性の良いスタッフがいるかという点を確認するためにも、業者比較は重要です。

 

□信頼できる施工業者か見極めるポイント

契約前には必ず、相手が信頼できる施工業者かどうかを見極めましょう。
「ここなら何があっても大丈夫」と安心して任せられる業者を選んでください。
業者の信頼性を確認する方法は2つあります。
まずはインターネットの情報や口コミから、業者の信頼性を判断する方法です。

 

*「住宅性能表示制度」「長期優良住宅」「住宅完成保証制度」に対応

住宅性能表示制度は「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づく制度で、長期優良住宅は「長期優良住宅認定制度の基準をクリアして認定を受けた家」です。
住宅完成保証制度とは、施工途中で業者が倒産し工事が続行できなくなった時、あなたの損害をある一定額保証する制度です。
上記に対応している業者は第三者の審査をクリアし一定の評価を得ていますから、信頼性が高いと判断する参考になるでしょう。

 

*インターネットの口コミサイトで高評価

注文住宅の口コミサイトから、施工業者の信頼性を判断する方法もあります。
実際に家を建てた方の率直な意見は大変貴重ですが、口コミサイトではどうしてもネガティブな情報が目立ちます。
ほとんどの人が満足していても、一部の低評価のせいで、実際より業者イメージを悪く感じてしまう場合があるので注意しましょう。

 

*施工業者と直接会って、業者の信頼性を見極める方法

インターネットの情報だけでは推し量れないのが信頼性です。
・あなたの希望に寄り添い、設計に反映させるスキルを持った担当者がいるか
・あなたとご家族の今と将来を見据えた設計を提案できるか
・見えない構造部分の品質にも妥協していないか
こういった部分は業者ホームページでうたわれていても、現場では違った対応がなされている場合もありますから、あなたが施工業者のスタッフと直接会って見極めることが大切です。

 

□注文住宅の施工業者を選ぶ時のポイント

注文住宅の施工業者を選ぶ時のポイントは、注文住宅に求める条件によって変わってきます。
なぜなら業者によって、得意とする工法やデザイン等が異なるからです。
例えば子育て世帯では特に、万が一の災害からもご家族を守れる、安心安全な家を建てたいですよね。

その場合は耐震性・耐熱性に優れた工法・構造にこだわりのある業者を選びましょう。
間取りについては数年後、数十年後のお子様の成長を見据えた設計を希望される方が多いです。
小さなお子様がおられるご家庭では、アレルギーの発症原因となる素材を避けることも重要です。
注文住宅の施工業者を選ぶ時は、あなたがどのような家を建てたいのかを明確にし、あなたの希望にマッチした業者を複数社比較検討しましょう。

「どんな家を建てたいか、ぼんやり理想はあるけれどうまく言えない」
そんな時は複数の業者と直接相談をして、あなたの漠然とした思いを察し、的確な提案ができる業者を選びましょう。
些細な疑問にも詳しく答え、誠実に対応してくれる業者になら、安心して家づくりを任せることができるでしょう。

 

□まとめ

注文住宅の施工業者を選ぶ時は、あなたとご家族の希望を叶える力量を備えた業者を見極めることが大切です。
信頼のおけるスタッフがいる業者での家づくりは、必ずあなたとご家族にとって、素晴らしい人生経験のひとつとなるでしょう。
業者選びでお困りの際は是非、当記事を参考にしていただけますと幸いです。

 

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