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2016.10.13 ブログ

土地探し

お客様からご相談を受ける中、松本市梓川の土地を見てきました。
良い土地探しです。

梓川の土地 分譲地
ご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが、現在松本市梓川は「市街化調整区域」に指定されています。
市街化調整区域とは何ぞや?と思われる方もいらっしゃると思いますが、平たく言うと新たに建築物を建てたり、増築することを極力抑える地域ということです。

当然分譲などの情報がとても少ないです!
数年前までは梓川と言えばそこらじゅうに分譲地など土地の情報がありましたが、とても少なくなってしまいました。
一度に人が多くなりすぎて、学校の容量が足りなくなってしまったことも原因の一つといわれていますね。

私の地元からするとうらやましい話だとは思いますが。

梓川 土地
それはさておき、出ている情報の分譲地を2箇所ほど見てきました。
不動産業者さんとも話をしたら、ものすごく問い合わせが多いそうです。

つい2週間ほど前に造成が完了したら、すでに半分近く売れてしまったということで、「ちょっと検討しようか」と言っている間に売り切れてしまうなんてことが普通にありえそうな所だとは思いますね。
基本的に新築ができない地域(売りに出ている分譲地はちゃんと新築できますのでご安心を)ですから、そもそも選択肢も少ないですし悩みどころですね。

今回見てきた土地はどちらともオススメできる土地でした。
もちろん、長所と短所というものはありますので、良いことばかりではなく注意点も交えてお客様にお伝えしたいと思います。

それではまた。

コダマでした。

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